О внесении изменений в Постановление администрации СП «село Мамааул»  № 08 от 27.02.2023 г «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества муниципального образования «село Мамааул» Сергокалинского района Республики Дагестан»

                                                                 АДМИНИСТРАЦИЯ

                                   СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ  «СЕЛО МАМААУЛ»

                           СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

  368518, с.Мамааул. 89285177113. ИНН/КПП-0527001754/052701001., ОГРН 102050233461 ОКПО-25183817

                                          Электронный адрес:  mammaul.admi@mail.ru

                                                                        ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           № 15                                                                                      10.07.2023                                                                                       

О внесении изменений в Постановление администрации СП «село Мамааул»  № 08 от 27.02.2023 г «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества муниципального образования «село Мамааул» Сергокалинского района Республики Дагестан»

         В целях реализации статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г.  №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и по протесту прокуратуры Сергокалинского района от 31.05.2023 г за № 02-06-/02-2023 г Администрация СП «село Мамааул»

постановляет:

1. Внести следующие изменения в Постановление администрации СП «село    Мамааул» № 08 от 27.02.2023 г «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении муниципального имущества    муниципального образования «село Мамааул» Сергокалинского района Республики Дагестан» :

В Пункт 1 вышеуказанного постановления и  правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества СП «село Мамааул» Республики Дагестан, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» изложить в новой редакции:

-       формирование, утверждение, ведение (с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнение) и обязательное опубликование перечня муниципального имущества СП «село Мамааул» Республики Дагестан, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее соответственно − имущество, перечень), в целях предоставления имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

      2.    В Порядке  предоставления в аренду муниципального имущества СП «село Мамааул» Сергокалинского района Республики Дагестан, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

- пункт 1 изложить в новой редакции  

      - 1   Администрация СП «село Мамааул» Сергокалинского района Республики Дагестан (далее – Администрация) при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень муниципального имущества СП «село Мамааул» Сергокалинского района Республики Дагестан, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее соответственно − имущество, перечень), определяет начальный размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

        Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования указанных перечней, а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в эти перечни государственного и муниципального имущества устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

   -2  Подпункт «г» пункта 3 Порядка изложить в новой редакции

  г) Запрещается продажа государственного и муниципального имущества, включенного перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации.

    -3    Добавить пункты:4 и 5

       4. Уполномоченный орган в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами предусматривает в решениях об условиях приватизации государственного или муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 03.07.2018 N 185-ФЗ)

В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи такого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера. (в ред. Федеральных законов от 17.07.2009 N 149-ФЗ, от 29.12.2022 N 605-ФЗ)

5. Решение собственника арендуемого недвижимого имущества, которое принадлежит государственному или муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, о согласии на совершение унитарным предприятием сделки, направленной на возмездное отчуждение такого имущества, принимается не ранее чем через тридцать дней после дня направления указанным собственником уведомления в координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства (в случае, если эти органы созданы при соответствующем уполномоченном органе) и арендатору или арендаторам такого имущества.

Органом местного самоуправления, уполномоченными на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган), созданы координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, решение о включении арендуемого имущества в акты планирования приватизации государственного и муниципального имущества может быть принято уполномоченным органом не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в указанные координационные или совещательные органы.

3. Контроль над  исполнением  настоящего постановления оставляю за собой – Глава Администрации СП «село Мамааул»    Джупанов М. Д.

 Глава администрации  

   СП «село Мамааул»                                                                 М. Д. Джупанов